Баннер

Обратный звонок специалиста

Заказать

Кредитные продукты для малого бизнеса

Коммерческая ипотека

  • Цели кредитования: приобретение коммерческой недвижимости, ремонт приобретаемой недвижимости
  • % ставка: от 13,0% годовых при невыполнении условий по проведению кредитовых оборотов повышается на два %-ных пункта
  • Максимальный срок кредита: до 84 месяцев

Условия кредита

Сумма кредита, в российских рублях От 1 000 000,00 до 70 000 000,00 рублей включительно
Срок кредитования До 84 месяцев включительно
Форма кредитования Кредит с единовременной выдачей
Кредитная линия с лимитом выдачи (невозобновляемая кредитная линия)
Цели кредитования Приобретение коммерческой недвижимости с целью использования в финансово-хозяйственной деятельности Заемщика, залогом является приобретаемая недвижимость:
  1. складской объект недвижимости;
  2. офисный объект недавижимости;
  3. торговый объект недвижимости;
  4. рекреационная недвижимость;
  5. производственный объект недвижимости.
Ремонт приобретаемой недвижимости в размере не более 10% от суммы кредита, при условии предоставления дополнительного обеспечения в виде объекта недвижимости.
Первоначальный взнос В случае приобретения здания/помещения офисного и торгового назначения – 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, указанной в договоре купли- продажи.
В случае приобретения прочей недвижимости (производственная, складская, рекреационная), – 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.
Отсрочка погашения основного долга1

3 месяца при сроке кредитования до 24 месяцев включительно.

6 месяцев при сроке кредитования от 24 месяцев и более.

Выдача кредита На расчетный счет Заемщика, открытый в ПАО «Крайинвестбанк»

1 Указан максимальный размер отсрочки. Итоговый размер отсрочки погашения основного долга устанавливается индивидуально для каждого Заемщика и зависит от финансового анализа его деятельности.

Процентные ставки

Процентная ставка От 13,0% годовых1
Комиссия за предоставление кредитных средств От 0,3%2

1Итоговый размер процентной ставки устанавливается индивидуально и зависит от финансового состояния Заемщика, суммы и срока кредита.

2Уплачивается единовременно в виде фиксированного процента от утвержденного лимита кредитования или в установленном размере от суммы каждого транша за счет собственных средств Заемщика до предоставления транша, в зависимости от формы кредитования.

Необходимые требования

Требования к Заемщикам

Компания - резидент РФ.

Годовая выручка компании/группы компаний1 не превышает 400 млн. руб.

Организационно-правовая форма:

  1. Общество с ограниченной ответственностью (ООО).
  2. Акционерное общество (ПАО, АО, ОАО, ЗАО).
  3. Индивидуальные предприниматели.

Для Индивидуальных предпринимателей возраст должен быть не менее 23 лет на дату заключения кредитного соглашения и не более 65 лет на дату окончательного погашения Кредита.

Непрерывный срок ведения действующего бизнеса - не менее 12 месяцев2

Обеспечение Приобретаемая недвижимость.
Поручительство Поручительство основных собственников бизнеса, компаний группы, третьих лиц, супругов.

1По группе компаний формируется очищенная, консолидированная годовая выручка.

2Данное требование не распространяется на случаи, когда имеется факт перевода бизнеса (путем новой регистрации, прекращения предыдущей деятельности) с одного юридического лица/ИП (срок деятельности которого с даты фактической регистрации составляет суммарно с новообразованным не менее 12 месяцев), на такое новообразованное юридическое лицо/ИП, при этом сохраняется направление деятельности, состав основных учредителей (владеющих долей уставного капитала не менее 50 %) – юридических лиц/ИП и структура контрагентов.