• Процентная ставка: от 11.5%
  • Срок кредита: до 360 месяцев

Специальные условия для зарплатных клиентов

Специальные условия по программам
  • Краевые социальные выплаты
ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ

Калькулятор


График

Таблица

Платеж по основному долгу

Платеж по процентам, начисленым на остаток основного долга


Приведенные расчеты являются предварительными. Для точного определения процентной ставки по кредиту обратитесь, пожалуйста, в отделение банка.

Месяц платежа Платеж по основному долгу Платеж по процентам Остаток основного долга Общая сумма платежа
1 07.2017 7866.62 1041.67 100000 8908.29
2 08.2017 7948.56 959.72 92133.38 8908.29
3 09.2017 8031.36 876.93 84184.82 8908.29
4 10.2017 8115.02 793.27 76153.46 8908.29
5 11.2017 8199.55 708.73 68038.43 8908.29
6 12.2017 8284.96 623.32 59838.88 8908.29
7 01.2018 8371.27 537.02 51553.92 8908.29
8 02.2018 8458.47 449.82 43182.65 8908.29
9 03.2018 8546.58 361.71 34724.18 8908.29
10 04.2018 8635.6 272.68 26177.61 8908.29
11 05.2018 8725.56 182.73 17542.01 8908.29
12 06.2018 8816.45 91.84 8816.45 8908.29

Приведенные расчеты являются предварительными. Для точного определения процентной ставки по кредиту обратитесь, пожалуйста, в отделение банка.

Процентная ставка: 12.50%

Срок кредита: 12 месяцев

Ежемесячный платеж: 8908.29a

Макс. размер кредита: 100 000 a

Процентные ставки

Первоначальный взнос Держатели зарплатных карт / сотрудники бюджетной сферы Прочие
До 10 лет (вкл.) От 10 до 20лет (вкл.) От 20 до 30 (вкл.) До 10 лет (вкл.) От 10 до 20 лет (вкл.) От 20 до 30 (вкл.)
От 10% (если объект на вторичном рынке) от 25% (если объект на этапе строительства) 12,00*— 11,50 12,25* — 11,75 12,50* — 12,00 12,50*— 12,00 12,75* — 12,25 13,00*— 12,50

Необходимые требования

  • Заемщиком может выступать физическое лицо-претендент на социальную выплату в рамках Постановления губернатора  № 712 от 16.09.2016 года и Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050

  • Возраст от 21 до 65 лет (мужчины и женщины) на момент окончания срока действия кредитного договора. Регистрация Заемщика/Созаемщика в Краснодарском крае.
  • Цель кредитования
    • - приобретение квартиры на этапе долевого участия в строительстве;
    • - приобретение квартиры в многоквартирном жилом доме у физических и юридических лиц;
    • - приобретение жилого дома (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком, у физических и юридических лиц.
  • Возможное количество привлекаемых созаемщиков - 2.
  • Заемщик выступает залогодателем приобретаемой квартиры.
  • Первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости квартиры (если приобретается готовое жилье), не менее 20% от стоимости квартиры (если приобретается объект на этапе строительства).
  • Для наемных работников - доход за последние 6 месяцев (справка по форме 2- НДФЛ), можно учитывать дополнительный источник дохода (по совместительству), официально подтвержденный.
  • Для индивидуальных предпринимателей - доходы от осуществления предпринимательской деятельности за период не менее 6 месяцев.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для наемных работников), для индивидуальных предпринимателей - документы, согласно отдельного перечня.
  • Залог прав по договору инвестирования (долевого строительства) до сдачи жилого дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
  • Надлежащее оформление закладной после регистрации заемщиком/созаемщиком права собственности на объект недвижимости, приобретенный с участием кредитных средств банка.

Супруги выступают созаемщиками и залогодателями приобретаемой квартиры.

Расчет кредита исходя из подтвержденных доходов и расходов заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения - в течение 5 рабочих дней со дня предоставления в Крайинвестбанк полного пакета документов.

Требование к кредитуемому объекту

  • Квартира в многоквартирном жилом доме, приобретаемая на этапе строительства (в соответствии с законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), расположенная на территории Краснодарского края;

  • квартира в многоквартирном жилом доме (год постройки не ограничен);

  • жилой дом (коттедж, таунхаус, квартира) с земельным участком.

Собственник строящегося жилья – юридическое или физическое лицо.

Требования по страхованию:

  • Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения (после сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформления квартиры всобственность заемщика) в полной стоимости квартиры, а если полная стоимость квартиры превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства;
  • Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (по желанию Заемщика).

Комиссии банка:

  • за расчетно-кассовое обслуживание, либо за открытие аккредитива (при применении аккредитивной схемы расчетов) в соответствии с действующими тарифами Банка.

Штрафные санкции:

В случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа по кредиту:

  • неустойка в виде пени в размере 0,02 (ноль целых две сотых) % от суммы просроченного платежа по уплате основного долга по кредиту за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа;

  • неустойку в виде пени в размере 0,02 (ноль целых две сотых) % от суммы просроченного платежа по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.