Описание объекта

Проект представляет собой строительство 2-х двухсекционных жилых домов общей площадью 30 000 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 5 849 кв.м.

Жилой комплекс — 18-этажный 390-квартирный со встроенными офисными помещениями на первом этаже и подземным паркингом. Придомовая территория включает в себя обустроенную детскую площадку и автостоянку.

Строительство жилого комплекса осуществляется в 2 очереди — каждая очередь включает в себя возведение 1-го двухсекционного жилого дома.

Место реализации проекта: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Парковая, 79.

Технические характеристики проекта

Этажность здания этаж 18
Количество домов шт. 2
Количество секций шт. 4
Общая площадь объекта м² 30 070
Общая площадь квартир м² 18 900
Общая площадь встроенных помещений м² 1 200
Количество квартир, в т.ч. шт. 390
1-комнатных шт. 240
2-комнатных шт. 120
3-комнатных шт. 30
Подземный паркинг м/мест 20

Проектные площади квартир

Количество комнат Площадь квартиры по проекту, кв. м.
1 36-46
2 52-62
3 87

Планировки квартир типового этажа

Характеристика земельного участка:

  • площадь земельного участка — 5 849 кв.м;
  • расстояние до моря — 3 км;
  • категория земель — земли населенных пунктов;
  • вид права на земельный участок: собственность.

Место расположения земельного участка является одной из наиболее застраиваемых территорий г. Анапы.

К участку подходит несколько удобных подъездных путей по центральным улицам города (ул. Пароквая, ул. Солдатских Матерей и Анапское шоссе).

В непосредственной близости от участка существует высокоразвитая инфраструктура.

Текущее состояние

В настоящее время выполнены следующие работы:

  • проведены инженерно-геологические изыскания;
  • осуществлена разработка проектной документации в полном объеме;
  • получены технические условия на подключение ко всем инженерным сетям;
  • переведен вид разрешенного использования земельного участка — «под многоэтажное жилищное строительство со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями»;
  • произведены демонтажные работы существующей застройки, вынесены существующие инженерные сети за пределы участка, смонтирована ТП и подготовлен участок под застройку;
  • разработан градостроительный план земельного участка и согласован с Архитектурой г. Анапа;
  • получены положительное заключения экспертиз №23-1-1-0505-13 от 16.07.2013 г. и №2-1-1-0058-13 от 30.07.2013 г.;
  • получено разрешение на строительство 1-й очереди объекта №RU 23301000-480 от 09.08.2013 г.;
  • получено разрешение на строительство 2-й очереди объекта №RU 23301000-754 от 06.11.2013 г.;
  • заключен договор генерального подряда на строительство многоквартирного жилого дома;

В настоящее время ведутся строительные работы первого этажа.

Реализация квартир будет осуществляться в соответствии с 214-ФЗ.

Объем инвестиций в проект: 930 000 000 руб.

Отдел продаж ЖК «Парковый» — тел. 8 (86133) 204-02-47.